Oasiz 1 by Danube

برج ينتظر مشتروه تسلّمه في الموعد الذي وُعدوا به.

أوايسز 1 برج سكني بارتفاع ب+أ+4م+32 تضم قاعدته متاجر، بيعت وحداته لمشترين ينتظرون تسلّمها في الموعد الذي وُعدوا به. وقد كلّفت دانوب العقارية أزيمكو بالأعمال الكهروميكانيكية كاملة، فيما تولّت أوتوبيلد للمقاولات دور المقاول الرئيسي، والمجال / إلكتروواط دور الاستشاري.

ما الذي صعّب المهمة.

1. 01

   أنظمة تواكب الهيكل الإنشائي

   يرتفع الهيكل الإنشائي طابقًا تلو الآخر، وإذا تأخرت الأنظمة تأخرت معها أعمال التشطيب والتسليم.

2. 02

   شقق كثيرة ومعيار واحد

   يجب تنفيذ كل شقة بالطريقة نفسها وبالمعيار نفسه، على أيدي فرق تعمل في عدة طوابق في آن واحد.

3. 03

   منازل ومتاجر في مبنى واحد

   تحتاج المتاجر في قاعدة المبنى والمنازل التي تعلوها إلى إمدادات وعدادات وأنظمة حماية من الحريق خاصة بكلٍّ منهما، مع اشتراكهما في معدات مبنى واحد.

ما فعلناه حيال كل تحدٍّ.

1. التحدي 01أنظمة تواكب الهيكل الإنشائي
   حلّنا

   دورة طابق لأعمال الأنظمة

   تتبع فرق التركيب لدينا الهيكل الإنشائي وفق دورة طابق ثابتة: التمديدات الأولية، ثم الفحص، ثم الطابق التالي، فلا تؤخّر الأنظمة أعمال التشطيب أبدًا.

2. التحدي 02شقق كثيرة ومعيار واحد
   حلّنا

   شقة نموذجية أولًا

   تحسم شقة نموذجية كاملة كل التفاصيل قبل التعميم على الطوابق، فيكرّر كل طابق معيارًا معتمدًا.

3. التحدي 03منازل ومتاجر في مبنى واحد
   حلّنا

   معدات مشتركة وأنظمة منفصلة

   ننسّق أنظمة المتاجر والوحدات السكنية في نموذج واحد مع الاستشاري، مع فصل الإمدادات والعدادات حيث يحتاج كلٌّ منهما إلى ما يخصّه.

من المخطط الأول إلى الطوابق الجاري تنفيذها اليوم.

1. 01التنسيقتنسيق الأنظمة مع الاستشاري والهيكل الإنشائي في نموذج واحد.
2. 02الشقة النموذجيةتنفيذ شقة كاملة واعتمادها قبل التعميم على الطوابق.
3. 03دورة الطابقالتمديدات الأولية طابقًا بطابق في أعقاب الهيكل الإنشائي، مع فحصها قبل إغلاقها.
4. 04المعدات والصواعدتركيب غرف المعدات والصواعد ومعدات السطح.
5. 05الاختبار والتسليماختبار الأنظمة طابقًا بطابق، ثم معًا، قبل التسليم.

العمل جارٍ في الموقع الآن، والأنظمة تتبع الهيكل الإنشائي طابقًا بطابق.