FedEx Sort and Clearance Facility

على منشأة الفرز أن تعمل من النوبة الأولى.

تتعامل منشأة الفرز والتخليص التابعة لفيديكس في دبي الجنوب مع الطرود وفق دورات يومية محكمة التوقيت. وأرادت دبي الجنوب وفيديكس مقاولًا واحدًا يصمّم وينفّذ جميع أنظمة المبنى: الكهرباء لأنظمة الفرز والمكاتب، والتبريد من محطة تبريد مناطق في قطعة الأرض نفسها، والمياه والصرف، والحماية من الحريق، وأنظمة التحكم في المبنى.

ما الذي صعّب المهمة.

1. 01

   كل شيء جاهز في آن واحد

   لا يمكن افتتاح صالة الفرز على مراحل. كان لا بد أن تكتمل الكهرباء والتبريد والحماية من الحريق وأنظمة التحكم، وأن تُختبر وتُقبل معًا قبل النوبة الأولى.

2. 02

   محطة تبريد ضمن عقد المبنى

   كانت محطة تبريد المناطق وغرفة نقل الطاقة جزءًا من العقد نفسه الذي يشمل أنظمة المبنى، فكان على المحطة وشبكة المياه المبرّدة وأنظمة توزيع الهواء أن تعمل معًا كنظام واحد.

3. 03

   التصميم والاعتمادات والعمل في الموقع بالتوازي

   بصفتنا مقاول التصميم والتنفيذ، تحمّلنا مسؤولية التصميم. وكان على المخططات واعتمادات الجهات الحكومية وطلبيات المعدات ذات مدة التوريد الطويلة أن تسبق تقدّم الهيكل الإنشائي، كي لا يضطر الموقع إلى انتظارنا أبدًا.

ما فعلناه حيال كل تحدٍّ.

1. التحدي 01كل شيء جاهز في آن واحد
   حلّنا

   اختبار المبنى ككل

   اختبر مهندسو الفحص والتشغيل لدينا كل نظام على حدة، ثم الروابط بين الأنظمة، مثل إشارات نظام إنذار الحريق إلى وحدات مناولة الهواء، ومراقبة نظام التحكم لكل معدّة، قبل تسليم المبنى.

2. التحدي 02محطة تبريد ضمن عقد المبنى
   حلّنا

   تصميم واحد للمحطة والمبنى

   صمّمنا محطة التبريد وغرفة نقل الطاقة وأنظمة توزيع الهواء معًا بقدرات تتناسب مع أحمال صالة الفرز، وطلبنا المبرّدات والمضخات ولوحات المفاتيح الكهربائية مبكرًا حفاظًا على الجدول الزمني.

3. التحدي 03التصميم والاعتمادات والعمل في الموقع بالتوازي
   حلّنا

   نموذج واحد وجدول زمني واحد

   نسّق مهندسونا الأنظمة الخمسة في نموذج واحد وصولًا إلى المخططات التنفيذية، فحُلّت التعارضات على الشاشة، وربط مهندسو التخطيط لدينا كل طلب اعتماد وكل توريد بالجدول الزمني للمقاول الرئيسي.

من المخطط الأول حتى التسليم.

1. 01التصميممن التصميم المبدئي إلى المخططات التنفيذية لخمسة أنظمة ولمحطة التبريد، بالتنسيق في نموذج واحد.
2. 02الاعتماداتتقديم طلبات الاعتماد الخاصة بالكهرباء والحماية من الحريق ومحطة التبريد إلى الجهات الحكومية.
3. 03المشترياتطلب المبرّدات والمضخات ولوحات المفاتيح الكهربائية وأنظمة الحماية من الحريق مبكرًا وفق الجدول الزمني.
4. 04التركيبتركيب الأنظمة في أعقاب الهيكل الإنشائي، وإنشاء غرف المعدات وتجهيزها.
5. 05الاختبار والتسليماختبار كل نظام ثم المبنى ككل، مع تسليم أدلة التشغيل ومخططات ما بعد التنفيذ وتدريب فريق إدارة المنشأة.

أول منشأة فرز لفيديكس في دبي، نفّذ مقاول واحد جميع أنظمتها ومحطة التبريد الخاصة بها.